La Villa Buje, offrant des vues panoramiques sur la mer et la campagne, jouit d’une situation privilégiée au sommet d’un terrain de 623 m², embrassant l’essence des paysages emblématiques de l’Istrie. Cette villa propose 227,6 m² d'espace utile net, où l’architecture raffinée s’associe à des panoramas remarquables s’étendant de l’Adriatique aux reliefs bleu-verts de l’arrière-pays istrien.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste salon avec cheminée, s’ouvrant harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée et une salle à manger disposée dans une continuité fluide. La lumière naturelle traverse de larges baies vitrées, illuminant des intérieurs soigneusement travaillés et mettant en valeur la terrasse ensoleillée ainsi que la piscine chauffée de 32 m². À proximité, une buanderie, des toilettes invités, et un espace bien-être doté d’un sauna finlandais et d’un jacuzzi, invitent à la détente tout en préservant l’intimité.
Quatre chambres, chacune avec salle de bains privative, invitent à savourer des matins prolongés et le calme tourné vers la mer. Une suite se trouve au rez-de-chaussée, les trois autres à l’étage, où les balcons offrent une vue sur Motovun et la baie de Novigrad. Les espaces extérieurs suggèrent les retrouvailles autour d’un grill et d’une terrasse couverte. Trois places de parking et un terrain additionnel constructible de 762 m², inclus dans le prix, complètent l’ensemble.
Toutes les commodités essentielles sont rapidement accessibles, tandis que les villes voisines comme Novigrad et Umag enrichissent l’expérience. La Villa Buje constitue un point de départ privilégié pour ceux qui souhaitent écrire leur histoire en Istrie, entourés de culture, d’histoire, et de paysages baignés de soleil et d’authenticité.
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