Welkom bij Heeren makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

HERCEG NOVI
Monténégro

Itana Lalović profile image
Itana Lalović
Personal Property Advisor
€450,000
Surface habitable
158m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
3

Description

L’appartement Herceg Novi incarne un art de vivre sophistiqué au sein d’un complexe contemporain haut de gamme, situé juste au-dessus du niveau de la mer et à quelques minutes de la côte adriatique. Cette propriété offre 116 m² d’espaces intérieurs imaginés avec soin, prolongés par une terrasse de 42 m² qui inonde le quotidien de lumière naturelle et d’air frais. Chacune des trois chambres invite au calme, avec deux salles de bains modernes et un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine et une salle à manger judicieusement aménagées.

Les résidents de cet ensemble composé de cinq bâtiments disposent d’un accès à une piscine chauffée, d’un service de conciergerie disponible à toute heure, d’installations de fitness et d’un entretien méticuleux des parties privées comme communes. Le complexe propose également des transferts vers la plage et l’aéroport sur demande, ainsi que des expériences de navigation et un service de ménage personnalisé. Les charges d’entretien, fixées à 60 € par m² de surface intérieure et par an, témoignent d’un engagement durable envers la qualité, comprenant l’accès annuel à la piscine, au fitness et à des systèmes de sécurité avancés.

À quelques pas de plages exclusives et de la célèbre marina accueillant l’hôtel One & Only, l’appartement promet des après-midis paisibles sur les plages de Porto Novi, la proximité de la gastronomie réputée d’Adriatica et un accès privilégié au yachting régional. Pour l’investisseur exigeant, il s’agit d’une rare conjugaison de confort, de prestations et de potentiel locatif dans l’un des sites les plus recherchés du Monténégro.

Découvrez Herceg Novi avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance

S’orienter dans ce marché historique et confidentiel requiert une expertise spécifique. Un conseiller privé donne accès à des opportunités hors marché et défend habilement les intérêts de ses clients. Sa compréhension locale des règles et des usages se révèle précieuse du repérage de biens uniques à la gestion de la documentation transfrontalière, dans la plus grande discrétion.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.

Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.

Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 450.000
Référence
2158
LEO
Construction
Type de maison
Apartment
Pièces
N/A
Chambres
3
Salles de bains
2
Surfaces et volumes
Surface habitable
158 m2
Superficie du terrain
0 m2
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Vidéos

Demande d'information / de visite

Itana Lalović profile image
Itana Lalović
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Herceg Novi

Herceg Novi conjugue charme méditerranéen, raffinement de vie, esprit communautaire et services personnalisés. Son lifestyle et marché immobilier attractifs séduisent ceux qui recherchent authenticité, discrétion et élégance adriatique.