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KOTOR
Monténégro

Itana Lalović profile image
Itana Lalović
Personal Property Advisor
€254,961
Surface habitable
53m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
1

Description

L’Appartement Kotor offre un refuge paisible à 100 mètres de la mer, promesse d’une escapade soignée au cœur de la baie historique de Kotor. Ce logement de 53 m² se situe au premier étage d’un projet neuf composé de deux élégants immeubles de deux étages, dont la livraison est prévue pour décembre 2027. L’emplacement conjugue sérénité et accessibilité, à seulement 6 km du centre de Kotor et à proximité des aéroports de Tivat et Podgorica. Commerces de bouche et épiceries se trouvent à courte distance, facilitant un quotidien rythmé par l’art de vivre méditerranéen.

À l’intérieur, l’appartement se structure avec clarté : un hall d’entrée s’ouvre sur une pièce de vie où cuisine et salle à manger fusionnent, menant à une chambre, une salle de bain et une terrasse privative. Les finitions seront livrées complètes sur les sols, revêtements et salle d’eau, la climatisation intégrée garantissant un confort en toutes saisons. La résidence bénéficiera de sa propre piscine, tandis qu’un accès asphalté direct simplifie les déplacements en bord de mer.

L’héritage de Kotor se ressent pleinement, façonné par les influences vénitiennes et un littoral chargé d’histoire. La chambre unique, le design réfléchi et la proximité des plaisirs culinaires locaux et des services forment un ensemble idéal tant pour l’intimité que pour un investissement locatif saisonnier. Cet appartement à Kotor est une invitation subtile à s’ancrer dans une région empreinte de sérénité et de valeur durable.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 254.961
Référence
3213
LEO
Construction
Type de maison
Apartment / Penthouse
Pièces
N/A
Chambres
1
Salles de bains
1
Surfaces et volumes
Surface habitable
53 m2
Superficie du terrain
0 m2
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Itana Lalović
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Buying a Luxury Property in Kotor

Kotor offre un mariage fascinant entre patrimoine, art de vivre en front de mer et communauté dynamique. Destination prisée des connaisseurs, elle propose services personnalisés, vie sociale animée et accessibilité internationale, répondant aux attentes d’une clientèle mondiale.