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LOULé (SãO CLEMENTE)
Portugal

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Kay Verhees
Personal Property Advisor
€735,000
Surface habitable
662m2
Superficie du terrain
1341m2
Chambres
6

Description

La Villa Loulé São Clemente offre une opportunité rare d’acquérir une résidence contemporaine spacieuse de 662 m², achevée en 2012. Cette villa à vendre exprime un langage architectural affirmé avec de vastes espaces, organisés autour de deux entrées distinctes qui procurent une réelle privacité et une grande flexibilité. Le niveau inférieur dévoile un vaste garage pour six voitures, plusieurs espaces de rangement, un vestiaire et un appartement totalement indépendant avec une chambre, idéal pour une cohabitation intergénérationnelle ou l’accueil discret d’invités. Un escalier intérieur relie harmonieusement ce niveau aux espaces de vie principaux.

L’entrée principale s’ouvre sur une grande cuisine aménagée avec son cellier et sa buanderie, qui communique avec un vaste espace salle à manger et salon, organisé autour d’un poêle à bois double face. De grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière et conduisent vers une terrasse orientée plein sud, offrant une vue sur les jardins et la mer au loin. Le rez-de-chaussée accueille également la suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires et des salles de bains, toutes ouvrant sur un balcon ou une terrasse pour de véritables moments de quiétude.

Un escalier magistral mène à un espace polyvalent idéal pour un bureau, ainsi qu’à deux autres chambres, une salle de bain supplémentaire et une vaste terrasse avec pré-installation pour un jacuzzi. Les extérieurs paysagers comprennent des zones dallées et un jardin, avec un potentiel pour une piscine ou un potager, le tout sur une parcelle de 1 341 m². Les prestations incluent la pré-installation de la climatisation, le chauffage solaire de l’eau, des portails électriques, une buanderie et le raccordement aux réseaux, garantissant un confort moderne. Cette villa de Loulé São Clemente marie modernité et espace, offrant un refuge privé à proximité des commodités et du littoral du sud du Portugal.

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Caractéristiques

Climatisation
Garage
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 735.000
Référence
Loendro
QUI
Construction
Type de maison
Villa
Pièces
N/A
Chambres
6
Salles de bains
6
Surfaces et volumes
Surface habitable
662 m2
Superficie du terrain
1341 m2
Équipements
Solar hot water
Terrace
Garage
Built year: 2012
Laundry
Electric entrance gate: Electric gates
Pantry
Main drainage
Sealed land area
Mains water
Air conditioning pre installation
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Demande d'information / de visite

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Kay Verhees
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Buying a Luxury Property in Loulé (São Clemente)

Loulé (São Clemente) offre une harmonie entre héritage culturel et confort moderne, portée par des services premium, une communauté internationale accueillante et une attractivité durable pour l’investissement.