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MEDULIN
Croatie

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€800,000
Surface habitable
360m2
Superficie du terrain
530m2
Chambres
6

Description

Townhouse Medulin bénéficie d’une adresse prisée et propose 360 m² d’espaces de vie pensés sur deux niveaux. Ce bien se distingue par sa générosité et le calme apaisant d’un jardin paysager planté d’essences locales. Une piscine de 40 m², dotée d’une option de chauffage, invite à la détente en toute saison.

Au rez-de-chaussée, un séjour baigné de lumière s’ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine. La cuisine entièrement équipée répond aux usages quotidiens comme aux moments conviviaux, tandis qu’une cheminée structure l’ensemble et des toilettes invités ajoutent un réel confort. Une chambre facilite la vie de plain-pied. Un escalier intérieur conduit à l’étage, révélant cinq pièces supplémentaires, chacune avec salle de bains privative. Ces niveaux offrent des vues partielles sur la mer, confirmant la situation privilégiée de la maison proche du littoral.

Des panneaux solaires alimentent le chauffage de l’eau domestique et de la piscine, incarnant une approche tournée vers l’avenir sans compromis. Le terrain de 530 m² assure une intimité totale, à seulement 300 m de la plage et 500 m des commerces. Townhouse Medulin est actuellement louée l’été, offrant ainsi un rendement en plus de la promesse de style de vie. Pour ceux en quête d’une maison de ville de luxe à vendre à Medulin, cette adresse établit l’équilibre parfait entre fonctionnalité haut de gamme et ancrage local.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 800.000
Référence
388129
EUR
Construction
Type de maison
Townhouse
Chambres
6
Salles de bain
6
Surfaces et volume
Surface habitable
360 m2
Superficie du terrain
530 m2
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Mateja Funtek Derča
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