Welkom bij Heeren makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

MEDULIN
Croatie

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€2,000,000
Surface habitable
350m2
Superficie du terrain
980m2
Chambres
5

Description

La villa Pješčana Uvala Pula se trouve dans l’un des quartiers les plus prisés de Pula, réputé pour ses jardins paysagers et ses plages de sable offrant une vue remarquable sur la mer ouverte. Édifiée sur une parcelle surélevée de 980 m², cette villa propose 350 m² habitables répartis sur deux niveaux conçus avec soin.

Au rez-de-chaussée, un salon lumineux aux plafonds élevés et baigné de lumière naturelle s’ouvre directement sur une piscine privée de 60 m², une terrasse ensoleillée et un espace barbecue, le tout préservant l’intimité des occupants. Les espaces de réception s’étendent à l’extérieur grâce à de généreuses terrasses pour les moments conviviaux et une salle de jeux dédiée, équipée d’un billard et d’une table de ping-pong, pour agrémenter les loisirs.

À l’étage, via l’escalier central, cinq chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative, garantissant confort et discrétion aux résidents comme à leurs hôtes. La villa est entièrement climatisée et bénéficie de radiateurs assurant une ambiance chaleureuse en hiver. Le jardin accueille trois places de stationnement.

Idéalement située à Pješčana Uvala Pula, à seulement cinq minutes à pied de la marina et à quelques minutes en voiture du centre-ville ou des principaux centres commerciaux, cette villa offre une base parfaite pour une vie raffinée au bord de l’Adriatique.

Explorez Medulin avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

L’accès au marché exclusif de Medulin demande un accompagnement expert et discret. Des consultants expérimentés offrent accès à des listes confidentielles, pilotent conseil, négociation et conclusion. Les conseillers locaux partagent leur maîtrise des micro-quartiers, des règlements d’urbanisme et des évolutions à venir, aidant ainsi clients à saisir des opportunités hors marché et à limiter les risques cachés. Leur approche sur mesure protège la confidentialité et optimise la valeur pour acheteurs et vendeurs dans cet environnement côtier compétitif.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.

Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 2.000.000
Référence
743633
EUR
Construction
Type de maison
Villa
Chambres
5
Salles de bain
5
Surfaces et volume
Surface habitable
350 m2
Superficie du terrain
980 m2
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Vidéos

Demande d'information / de visite

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Medulin

Medulin accueille un public international grâce à son art de vivre côtier raffiné, son intimité et des services sur mesure. Une communauté chaleureuse, un équilibre entre traditions locales et attractivité internationale, ainsi qu’une offre immobilière ciblée, garantissent une expérience adriatique d’exception.