Le townhouse Okrug est implanté sur un terrain de 420 m², à seulement 80 mètres de la mer, offrant un équilibre raffiné entre intimité et proximité de l’Adriatique. Cette propriété propose 300 m² d’espaces de vie répartis sur quatre appartements indépendants, chacun méticuleusement agencé pour allier clarté fonctionnelle et confort.
Le dernier étage abrite une résidence de deux chambres, dont le salon et la cuisine baignés de lumière naturelle s’ouvrent sur des balcons couverts et découverts avec vue sur la mer. Le niveau intermédiaire comprend deux appartements d’une chambre, chacun avec son propre accès. L’unité orientée Est bénéficie d’une terrasse abritée, tandis que l’appartement situé à l’Ouest profite d’une vaste terrasse baignée de soleil. Au rez-de-chaussée, un appartement spacieux d’une chambre s’étend sur un jardin méditerranéen paysager—oliviers, vignes, romarin, palmiers invitent à la quiétude, sublimés par une cuisine extérieure et un coin repas ombragé sous les treilles.
Cinq chambres et cinq salles de bains offrent une grande flexibilité pour une famille élargie ou des convives, tandis que cinq places de stationnement dédiées apportent une dimension pratique supplémentaire. L’orientation Est, Sud et Ouest de la propriété invite la lumière du soleil et l’air marin à rythmer la vie dedans-dehors. Cette maison de ville à Okrug convient aussi bien à une retraite paisible qu’à des moments de convivialité, incarnant un art de vivre en harmonie avec le lieu et la douceur apaisante de la mer.
Découvrez Okrug avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
Explorer l’offre résidentielle d’Okrug nécessite une fine connaissance locale et un accès privilégié aux opportunités confidentielles « off-market ». Les conseillers offrent leurs analyses, leur savoir-faire en négociation et offrent l’accès à des biens souvent absents du marché public. Leur mission s’étend à toute la « due diligence », à la guidance internationale et à la proposition de solutions sur mesure, garantissant un achat adapté au projet de vie comme à la stratégie d’investissement. La collaboration avec un expert local est la clé d’une expérience sereine, sécurisée et discrète.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.
Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.
