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RAMATUELLE
France

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Alexis Anciaux
Personal Property Advisor
€14,500,000
Surface habitable
476m2
Superficie du terrain
11729m2
Chambres
9

Description

La Villa Ramatuelle représente une opportunité rare au cœur du quartier Tahiti, nichée au sein de 11 729 m² de parc paysager méticuleusement entretenu, à seulement 800 mètres de la plage de Pampelonne. Cette propriété d’exception offre calme et intimité, tout en restant facilement accessible depuis Saint-Tropez, ce qui en fait un sanctuaire raffiné pour les plus exigeants.

L’ensemble immobilier se compose de deux villas, construites à l’origine dans les années 1970 et entièrement rénovées en 2011. La résidence principale développe environ 312 m² et comprend cinq chambres, dont deux avec accès indépendant. La villa d’invités offre 163 m² supplémentaires et quatre chambres, permettant d’accueillir famille ou amis dans un confort absolu. L’espace de vie total atteint 476 m², agrémenté de neuf salles de bains alliant fonctionnalité et élégance discrète.

Orientées plein sud, les villas sont baignées de lumière tout au long de la journée. Les terrains plats accueillent une piscine et un court de tennis privé, bordés de vastes jardins arborés. Les prestations incluent chauffage au sol, climatisation, alarme, vidéosurveillance, garage pour trois voitures et carport. Ce bien séduit par la rareté de son mariage entre volumes, emplacement et intimité. La plage de Pampelonne ainsi que la vie animée de Saint-Tropez sont à proximité immédiate, offrant un cadre incomparable pour profiter durablement.

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Caractéristiques

Piscine
Alarm system
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 14.500.000
Référence
83226
MAG
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
House
Période de construction
1970
Chambres
9
Salles de bains
9
Surfaces et volumes
Surface habitable
476 m2
Superficie du terrain
11729 m2
Équipements
Air-conditioning
Fireplace
Home automation
Double glazing
Internet
Irrigation sprinkler
Outdoor lighting
Well drilling
Alarm system
Video security
Swimming pool
Tennis court
Garden
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