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SAINT-AYGULF
France

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€1,590,000
Surface habitable
250m2
Superficie du terrain
1435m2
Chambres
8

Description

Cette villa exclusive à Saint-Aygulf incarne un subtil équilibre entre lumière, volumes et intimité sur 250 m², nichée dans un écrin privilégié offrant d’amples vues mer et un jardin méditerranéen. L’architecture met en valeur de généreuses proportions et des matériaux raffinés, comme le démontre le séjour cathédrale où la lumière naturelle et les perspectives se conjuguent harmonieusement. De vastes baies vitrées à double vitrage cadrent l’horizon méditerranéen et assurent une continuité fluide vers la terrasse plein sud.

La cuisine indépendante, intégralement équipée, répond aux exigences de la vie quotidienne comme aux grandes réceptions. L’espace nuit principal bénéficie d’une suite parentale avec dressing et douche privative, trois autres chambres et une seconde salle d’eau élégamment aménagée. Un appartement indépendant de deux chambres complète l’ensemble pour accueillir famille ou invités en toute liberté.

Les espaces bien-être comprennent jacuzzi, hammam et sauna. À l’extérieur, le jardin paysager invite à l’évasion permanente avec piscine, pool house et bar d’été intimiste. Un garage de 93 m², une salle de jeux et une cave à vins voûtée parachèvent ce bien d’exception.

Située à quelques minutes du littoral et des commodités, cette propriété conjugue quiétude et vie méditerranéenne connectée. À la recherche d’une villa de prestige à vendre à Saint-Aygulf, cette adresse est synonyme de raffinement et d’opportunité rare.

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Caractéristiques

Piscine
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.590.000
Référence
ACS-SR-1130
BLU
Construction
Type de maison
Exclusive villa
Période de construction
2010
Classe énergétique
C
Chambres
8
Salles de bains
3
Surfaces et volumes
Surface habitable
250 m2
Superficie du terrain
1435 m2
Équipements
Swimming pool
Air conditionning
SEA VIEW
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Chief Property Advisory

Buying a Luxury Property in Saint-Aygulf

Saint-Aygulf propose une communauté littorale affirmée autour de biens raffinés, d’un art de vivre animé toute l’année et d’un accompagnement de haut niveau, séduisant les acquéreurs en quête d’intimité et de raffinement sur la Côte d’Azur.