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SãO BRáS DE ALPORTEL
Portugal

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Kay Verhees
Personal Property Advisor
€1,250,000
Surface habitable
212m2
Superficie du terrain
1608m2
Chambres
4

Description

La villa São Brás de Alportel se situe à la lisière d’un village paisible, entourée par la campagne singulière de l’Algarve. Offrant 212 m² habitables sur un terrain de 1 608 m², elle dispose de deux suites parentales et de deux chambres doubles supplémentaires, assurant intimité et confort à la fois pour la famille et les invités. L’espace de vie contemporain en open-space est organisé autour d’une cuisine haut de gamme, s’ouvrant naturellement sur la salle à manger et le séjour. Ces espaces intérieurs se prolongent vers une terrasse couverte, une vaste piscine et un jardin paysager, orchestrant une harmonie entre vie intérieure et extérieure à l’image du rythme de la région.

La fonctionnalité est discrètement privilégiée avec un garage pour une voiture, un espace de rangement, des toilettes invités, et une buanderie parfaitement équipée avec appareils Bosch. Climatisation, placards intégrés, pré-installation pour panneaux solaires et visiophone apportent confort et sûreté au quotidien. Orientée est et ouest, la villa profite toute la journée de la lumière et des panoramas environnants.

Le mode de vie ici est ancré à São Brás de Alportel, où la topographie plane facilite les déplacements à pied. Les résidents bénéficient d’un large choix de restaurants, d’un marché municipal animé, de multiples commerces et d’infrastructures de loisirs, notamment des courts de tennis et des piscines. L’aéroport de Faro et les plages de l’Algarve sont rapidement accessibles en voiture, soulignant l’équilibre entre intimité et connexion qu’offre cette villa à São Brás de Alportel.

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Caractéristiques

Panneaux solaires
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.250.000
Référence
P28
QUI
Construction
Type de maison
Villa
Pièces
N/A
Chambres
4
Salles de bains
3
Surfaces et volumes
Surface habitable
212 m2
Superficie du terrain
1608 m2
Équipements
Built year: 2023
Air conditioning
Fitted wardrobes
Solar system
Video entry system
Solar orientation: East
Solar orientation: West
Solar panels pre installation
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Buying a Luxury Property in São Brás De Alportel

São Brás De Alportel accueille ses résidents avec un équilibre harmonieux de culture, de connectivité internationale et de services immobiliers personnalisés. La région garantit un art de vivre raffiné, complété par l’élégance architecturale et une communauté dynamique et solidaire.