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SOTOGRANDE
Espagne

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Charles Gubbins
Personal Property Advisor
€1,700,000
Surface habitable
458m2
Superficie du terrain
3090m2
Chambres
4

Description

La Villa Sotogrande propose 458 m² d'espaces de vie soigneusement pensés, entourés par la quiétude d'un terrain de 3 090 m², située sur l'une des rues les plus prisées du quartier Alto, Zone F. Cette villa à Sotogrande conjugue intimité et lumière naturelle du sud, avec une piscine idéalement positionnée pour capter la lumière tout au long de la journée.

À l'étage, la suite parentale dispose d'un espace dressing dédié, d'une salle de bain baignée de lumière et d'un balcon, tandis qu'un espace de rangement de 12 m² ajoute une flexibilité pratique. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur le cœur de la maison : un espace salon-salle à manger menant sur une terrasse couverte de 30 m², équipée de rideaux de verre pour s'adapter au climat. Une vaste cuisine familiale avec cellier, des toilettes invités et trois autres chambres—l'une avec salle d'eau privative, les deux autres partageant une salle de bain familiale—offrent un hébergement parfaitement adapté aux familles et à leurs invités.

Chaque détail est pensé pour la qualité et la sécurité : chauffage au sol, cheminée, sécurité 24h/24, placards intégrés, garage privé pour deux voitures et internet fibre optique haut débit. Vues panoramiques sur le jardin et la piscine depuis chaque pièce principale. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée avec accès sans barrière, à proximité des golfs, des écoles internationales et de toutes les commodités de Sotogrande. Pour ceux qui recherchent une villa de luxe à vendre à Sotogrande, cette demeure incarne un équilibre parfait entre élégance, intimité et style de vie pratique au quotidien.

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Caractéristiques

Piscine
Climatisation
Garage
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.700.000
Référence
NP1664
NOL
Construction
Type de maison
Villa
Pièces
N/A
Chambres
4
Salles de bain
4
Surfaces et volume
Surface habitable
458 m2
Superficie du terrain
3090 m2
Installations
Pool
South-east orientation
Private garage
2 parking spaces
Private garden
Private pool
Fully fitted kitchen
Fireplace
Security service 24h
Guest toilet
Underfloor heating (throughout)
Covered terrace
Gated community
Garden view
Pool view
Street view
Close to golf
Uncovered terrace
Glass Doors
Balcony
Wheelchair-accessible
Good condition
Close to town
Close to schools
Inside Golf Resort
Internet - Fibre optic
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Charles Gubbins
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Sotogrande

Sotogrande offre un cadre cosmopolite conjuguant prestations haut de gamme, vie sécurisée et accès instantané à des destinations internationales. Les résidents y apprécient un style de vie animé, des services personnalisés et une offre culturelle et sportive variée, gages d’une attractivité internationale durable.