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SOTOGRANDE
Espagne

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Charles Gubbins
Personal Property Advisor
€1,336,000
Surface habitable
346m2
Superficie du terrain
291m2
Chambres
4

Description

Town House Sotogrande fait partie d’un ensemble contemporain de 49 résidences situé à proximité du golf La Cañada, conçu par Torras et Sierra. Cette maison de jardin, l’une des 24 maisons semi-individuelles de la collection, associe une architecture moderne aux courbes naturelles du paysage, offrant une harmonie et une identité qui subliment le quotidien.

Sur 346 m² répartis entre quatre chambres et trois salles de bains, la propriété se distingue par un choix soigné de matériaux et une conception des espaces réfléchie. De larges baies vitrées dévoilent des vues sur la mer, la campagne, le golf et le jardin, baignant l’intérieur de lumière, tandis que le chauffage au sol dans les salles de bains et un système aérothermique assurent le confort tout au long de l’année.

La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur l’espace de vie, prolongé vers l’extérieur grâce à une pergola, une piscine privée et un jardin aménagé sur une généreuse parcelle. L’orientation à l’est accueille la lumière du matin, tandis que des prestations telles qu’un garage privé, deux places de stationnement, un sous-sol, une entrée sécurisée et la fibre optique répondent aux exigences de la vie moderne. La proximité des écoles internationales et du golf La Cañada accentue le caractère paisible et connecté de cette adresse. Cette villa de luxe à vendre à Sotogrande réunit design, intimité et le tempo de la vie méditerranéenne.

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Caractéristiques

Piscine
Climatisation
Garage
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.336.000
Référence
NP1750
NOL
Construction
Type de maison
Town House
Pièces
N/A
Chambres
4
Salles de bains
3
Surfaces et volumes
Surface habitable
346 m2
Superficie du terrain
291 m2
Équipements
Pool
East orientation
Private garage
2 parking spaces
Private garden
Private pool
Air conditioning
Fully fitted kitchen
Basement
Security entrance
Double glazing
Brand new
Sea view
Country view
Golf view
Laundry room
Garden view
Underfloor heating (bathrooms)
Close to golf
Close to schools
Inside Golf Resort
Internet - Fibre optic
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Demande d'information / de visite

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Charles Gubbins
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Sotogrande

Sotogrande offre un cadre cosmopolite conjuguant prestations haut de gamme, vie sécurisée et accès instantané à des destinations internationales. Les résidents y apprécient un style de vie animé, des services personnalisés et une offre culturelle et sportive variée, gages d’une attractivité internationale durable.