Welkom bij Heeren makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

SOTOGRANDE
Espagne

Charles Gubbins profile image
Charles Gubbins
Personal Property Advisor
€6,000,000
Surface habitable
1077m2
Superficie du terrain
2032m2
Chambres
5

Description

La Villa Sotogrande Costa s’impose comme une référence contemporaine dans le quartier Kings & Queens, alliant volumes généreux et raffinement du design. Cette villa moderne à Sotogrande Costa déploie 1 077 m² habitables sur un terrain de 2 032 m² et propose cinq suites, chacune avec salle de bains privative. Les finitions élégantes et la cuisine Modulnova sur mesure équipée d’appareils Gaggenau témoignent d’une exigence de perfection jusque dans les moindres détails.

Les espaces de vie principaux s’ouvrent sur une salle média dédiée et une salle de sport entièrement équipée, tandis que de larges baies vitrées relient les intérieurs sophistiqués à de vastes terrasses de 180 m². Le profil énergétique de la villa est exemplaire, avec une climatisation VRF Hisense, un chauffage au sol intégral, une installation de panneaux solaires et une classe d’efficacité A+++, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

Un ascenseur Schindler dessert quatre niveaux, dont un sous-sol personnalisable offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement de vie ou de loisirs. À l’extérieur, une piscine à débordement de 14 x 6 mètres avec éclairage LED s’intègre à des jardins paysagers et des espaces privatifs donnant sur le jardin, la piscine et la rue. Située en lotissement sécurisé, proche de la mer, du golf, des commerces, du port et des écoles, la villa offre intimité et prestations d’exception au cœur de la Costa espagnole réputée.

Découvrez Sotogrande avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance

L’acquisition stratégique à Sotogrande suppose une parfaite maîtrise des micro-marchés, des cycles d’offre ou des zones recherchées. Les conseillers personnels donnent accès à des biens exclusifs hors marché et négocient avec une sensibilité culturelle. Leur expertise garantit une analyse rigoureuse, l’estimation juste de la valeur à long terme et une solution adaptée aux besoins familiaux ou d’investissement. Ils sont des partenaires de confiance dans la gestion de la complexité et la défense des intérêts clients.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.

Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.

Caractéristiques

Piscine
Alarm system
Climatisation
Garage
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 6.000.000
Référence
NP1616
NOL
Construction
Type de maison
Villa
Pièces
N/A
Chambres
5
Salles de bains
5
Surfaces et volumes
Surface habitable
1077 m2
Superficie du terrain
2032 m2
Équipements
Pool
South orientation
180 m² terrace
Private garage
2 parking spaces
Private garden
Private pool
Amenities near
Air conditioning
Fully fitted kitchen
Utility room
Gym
Alarm
Double glazing
Brand new
Security service 24h
Underfloor heating (throughout)
Automatic irrigation system
Covered terrace
Fitted wardrobes
Gated community
Garden view
Pool view
Beach Side
Cinema room
Street view
Wine Cellar
Close to sea / beach
Close to golf
Close to shops
Close to port
Close to schools
Inside Golf Resort
Internet - Fibre optic
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Vidéos

Demande d'information / de visite

Charles Gubbins profile image
Charles Gubbins
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Sotogrande

Sotogrande offre un cadre cosmopolite conjuguant prestations haut de gamme, vie sécurisée et accès instantané à des destinations internationales. Les résidents y apprécient un style de vie animé, des services personnalisés et une offre culturelle et sportive variée, gages d’une attractivité internationale durable.