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VIšNJAN
Croatie

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,800,000
Surface habitable
450m2
Superficie du terrain
630m2
Chambres
5

Description

La Villa Višnjan se distingue comme une villa moderne à Višnjan, en Croatie, mariant harmonieusement l’architecture contemporaine à des vues panoramiques sur la mer. Située au sommet d’une colline douce, cette propriété de 450 m² bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et portes-fenêtres révélant des panoramas époustouflants sur l’Adriatique et la campagne environnante.

À l’intérieur, la villa offre cinq chambres et cinq salles de bains, chacune avec une sensibilité subtile de design, oscillant entre romantisme apaisant et raffinement urbain discret. L’agencement ouvert favorise la circulation et la légèreté, tandis que des espaces soigneusement pensés répondent aux besoins tant des familles que des moments de convivialité.

Une piscine privée avec transats constitue le cœur de la vie extérieure, au sein d’un terrain de 630 m², agrémentée d’espaces de détente conçus pour des journées sans contrainte. Profitez d’instants paisibles au bord de l’eau ou partagez une partie de billard ou de fléchettes. La solide réputation de la villa en tant que bien locatif prisé constitue un réel atout pour ceux qui envisagent d’acquérir une villa de luxe à Višnjan, alliant style de vie et opportunité de revenus éprouvée.

Le rythme y est mesuré, l’architecture discrète et affirmée, offrant un ancrage dans le paysage istrien tout en restant un havre de paix confidentiel.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.800.000
Référence
396871
EUR
Construction
Type de maison
Villa
Chambres
5
Salles de bain
5
Surfaces et volume
Surface habitable
450 m2
Superficie du terrain
630 m2
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