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VODNJAN
Croatie

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€920,000
Surface habitable
250m2
Superficie du terrain
1600m2
Chambres
4

Description

Townhouse Vodnjan offre un refuge raffiné, niché au cœur de 1 600 m² de jardins paysagers méticuleusement entretenus, qui entourent un intérieur généreux de 250 m². Cette résidence de quatre chambres et quatre salles de bains se situe dans une enclave paisible, privilégiant la discrétion et de vastes vues sur la verdure luxuriante. Le rez-de-chaussée baigne dans la lumière naturelle, avec un séjour doté de hautes parois vitrées donnant directement sur les jardins. Une vaste cuisine et des toilettes invités viennent compléter un espace de vie fluide et harmonieux. Les réceptions s'étendent sur une terrasse couverte accueillant les invités face à la piscine à débordement hydromassante de 78 m², parfaitement intégrée à l'extérieur et au paysage environnant.

Chaque chambre bénéficie d'un aménagement soigné, chacune avec sa salle de bains privative et un mobilier contemporain, garantissant confort et intimité. Le climat intérieur est géré par un système de ventilation avancé, auquel s’ajoute un élégant sauna invitant à la détente. Le cadre est serein, mais à seulement sept kilomètres de Fažana, de la mer et de Brijuni, et à dix minutes en voiture des commerces, restaurants et services locaux. Cette villa de luxe à vendre à Vodnjan conjugue confort, intimité et une connexion privilégiée à la nature environnante.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 920.000
Référence
383254
EUR
Construction
Type de maison
Townhouse
Chambres
4
Salles de bain
4
Surfaces et volume
Surface habitable
250 m2
Superficie du terrain
1600 m2
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Mateja Funtek Derča
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Vodnjan offre un savant équilibre entre héritage et modernité, porté par une vie communautaire vivante, un style raffiné et des services immobiliers sur mesure qui séduisent acheteurs et investisseurs internationaux en quête d’opportunités confidentielles et de qualité.