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VODNJAN
Croatie

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€890,000
Surface habitable
250m2
Superficie du terrain
1290m2
Chambres
4

Description

La villa Vodnjan se niche en toute discrétion dans un quartier paisible de Croatie, offrant 250 m² de vie moderne avec une vue mer dégagée. Cette propriété à Vodnjan vous accueille par un rez-de-chaussée baigné de lumière, conçu pour favoriser l’ouverture sur l’extérieur. Un hall d’entrée mène à une cuisine ouverte et un espace repas, une chambre avec salle de bain attenante, un vaste salon, ainsi qu’une vue panoramique sur la piscine prolongée par la mer.

À l’étage, trois autres chambres disposent chacune de leur salle d’eau, de la climatisation et d’une télévision, pour préserver détente et intimité. Deux terrasses complètent ce niveau, la plus grande dévoilant l’horizon de l’Adriatique.

Le terrain clos de 1 290 m² comprend une piscine, une aire de jeux pour enfants, des installations pour barbecue et une annexe de 30 m², en plus d’un parking sécurisé. Sobriété et fonctionnalité caractérisent cette villa pensée pour la vie de famille comme pour le ressourcement personnel, au rythme apaisant de Vodnjan. Une villa de luxe à vendre à Vodnjan, où design contemporain rime avec authenticité des panoramas adriatiques.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 890.000
Référence
802616
EUR
Construction
Type de maison
Villa
Chambres
4
Salles de bain
4
Surfaces et volume
Surface habitable
250 m2
Superficie du terrain
1290 m2
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Vodnjan offre un savant équilibre entre héritage et modernité, porté par une vie communautaire vivante, un style raffiné et des services immobiliers sur mesure qui séduisent acheteurs et investisseurs internationaux en quête d’opportunités confidentielles et de qualité.