DUBROVNIK - OKOLICA

Kroatië

Villa Dubrovnik – Okolica verheft zich ingetogen boven de Adriatische Zee, een recent gebouwde villa aan het water, gekenmerkt door minimalistische lijnen en een oprechte toewijding aan de sfeer van de Kroatische kust. Deze villa biedt 304 m² woonruimte op een royaal perceel van 2.592 m², gesitueerd in een sereen eilandengebied, op slechts 15 minuten varen van het historische hart van Dubrovnik.

Met vier slaapkamers en vier badkamers is de villa verdeeld over twee elegant met elkaar verbonden verdiepingen. De benedenverdieping verwelkomt met een royale entreehal die overgaat in een lichte woonkamer, waar panoramadeuren uitkijken op blauwe zeetaferelen. De keuken en eetruimte zijn geschikt voor zowel gezellige bijeenkomsten als stille, ongestoorde ochtenden. Een suite op deze verdieping biedt direct toegang tot een groot terras, waar het infinity-zwembad de uitgestrektheid van zee en lucht weerspiegelt. Het ritme van de villa wordt bepaald door het zorgvuldige samenspel tussen binnen en buiten; elke ruimte is gericht op lichtval, beweging en de zoute zeelucht.

Op de bovenverdieping behouden drie slaapkamers hun privacy en rust, elk met een eigen badkamer. De master suite beschikt over een kleedruimte; alle slaapkamers openen uit op terrassen of balkons, met een onbelemmerd uitzicht en het gestage ruisen van de golven. Een privéweg biedt directe toegang tot zee, wat het gevoel van afzondering in de natuur versterkt. Het perceel omvat naast deze villa tevens een tweede woning, met potentiële mogelijkheden tot samenvoeging tot één estate.

Het leven hier vindt zijn eigen ritme in het samenspel van water en licht, de nabijheid van het wereldberoemde Dubrovnik en de rust van een ontspannen kustomgeving. De villa biedt ruimte voor lange middagen, verkwikkende zwemsessies en avonden waarin de stilte van de eilandbries overheerst — een setting voor wie zowel geborgenheid als discrete verfijning zoekt.

Ontdek Dubrovnik - Okolica met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Het succesvol navigeren door het lokale vastgoedlandschap vraagt om diepgaande kennis: van stille off-market kansen tot het garanderen van rechtsgeldige eigendomstitels en het maximaliseren van onderhandelingsresultaat. Een toegewijde adviseur overbrugt talen, juridische en culturele verschillen, en zorgt ervoor dat elke aankoop perfect aansluit bij uw investerings- of familiebelangen. Discretie en een lokaal netwerk bieden vaak toegang tot bijzondere woningen buiten het open marktsegment.