ERDUT

Kroatië

Villa Erdut met panoramisch uitzicht op de Donau biedt een unieke woonbeleving, verspreid over 516 m² op een uitgestrekt perceel van 38.950 m² in Kroatië. Deze villa ademt ingetogen luxe, met drie zwembaden die zo gepositioneerd zijn dat het indrukwekkende uitzicht op de Donau en het natuurgebied optimaal tot hun recht komen. Het hoofdlivinggedeelte omvat vier slaapkamers en een woonkamer die op subtiele wijze is geïntegreerd met de keuken, waarbij binnen en buiten met elkaar verbonden worden dankzij het naadloze terras.

Naast het hoofdzwembad dat grenst aan de villa en het terras is er een tweede zwembad gekoppeld aan een zelfstandig woongedeelte. Aan de achterzijde vormt een opvallend infinity pool het middelpunt van een privéfaciliteit met ook een sauna en jacuzzi. Zo ontstaat een zorgvuldig afgewogen ritme van ruimtes voor zowel groots samenzijn als verstilde afzondering.

Vijf slaapkamers en vijf badkamers zijn ontworpen met het oog op zowel privégebruik als de voortzetting van een karakteristieke hospitality-activiteit in de regio. Sereniteit overheerst, met stille landschappen die uitnodigen tot fietsen en ontdekken. De stad Osijek en haar luchthaven liggen op 25 kilometer afstand en bieden discreet toegang. Gelegen aan de staatsgrens biedt de villa zicht op een nationaal park en natuurreservaat, wat een zeldzame combinatie van privacy en verbondenheid oplevert. De woning wordt aangeboden met volledige documentatie voor een waardige overdracht.

Ontdek Erdut met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Bij aankoop van uniek vastgoed is lokale expertise en een betrouwbaar netwerk essentieel. Adviseurs geven toegang tot niet-openbare woningen en wijndomeinen, begeleiden onderhandelingen en stemmen de strategie af op de lokale dynamiek. Discretie en advies waarborgen privacy en waarde.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.