Cookie Consent by FreePrivacyPolicy.com

Ons kantoor is aangesloten bij Baerz & Co, een krachtenbundeling van de meest exclusieve woningmakelaars van Nederland, en een selectie van Nederlandse first-class partners in het buitenland. Voor meer informatie omtrent al deze objecten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

AMSTELVEEN

De Grote Wielen 27 - 1187 LH
€ 1.250.000 k.k.
foto 1 De Grote Wielen

Contactpersoon


Sander Bovenkerk profile image

Sander Bovenkerk
Real estate agent

+31 6 55 74 61 72
bovenkerk@heerenmakelaars.nl

Omschrijving

De Grote Wielen 27, 1187 LH te Amstelveen

Sfeervol en licht familiehuis (270 m²) gelegen in een kleinschalige villawijk in de Westwijk, op loopafstand van scholen, speelterrein, winkelcentrum en openbaar vervoer en in de buurt van de International School en veel sportclubs. De villa heeft een veel privacy biedende tuin gelegen aan de zonnige zuidwestzijde en grenzend aan het water. Aan voorzijde kijkt u vrij de straat in. Het huis is op alle mogelijke manieren uit-, op- en aangebouwd. Ook van binnen is de woning, door de jaren heen, volledig gemoderniseerd. Het gehele huis verkeert thans in een uitstekende staat.

Ligging/bereikbaarheid:
De ligging van de villa is centraal en prachtig gelegen langs sierwater. In de directe omgeving bevindt zich winkelcentrum 'Westwijkplein', onlangs gerenoveerd, iets verderop biedt het Stadshart Amstelveen een breed scala aan winkels en culturele instellingen (theater, bioscoop, museum, muziekschool). In de directe nabijheid zijn er diverse basis- en middelbare scholen, de International School, voetbal-, tennis-, hockeyclubs en sportcentra. De natuur vindt u in het nabij gelegen Amsterdamse Bos of in het watergebied van Aalsmeer. De goede bereikbaarheid is te danken aan de vele uitvalswegen, zoals de A4, A9 en A10.

Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal met toegang tot de garage. Een separaat toilet. Sfeervolle woonkamer met aan de achterzijde een openhaard (hout gestookt). Door de erker aan de voorzijde en de hoge ramen aan de achterzijde is de woonkamer zeer licht. Ruime luxe woonkeuken (Arclinea), voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de schuifpui in de keuken en de grote deuren aan de achterzijde van de woonkamer komt u in de fraai aangelegde, zonovergoten tuin. Een brede sloot biedt veel privacy in de tuin, die aan beide zijden is afgesloten door een heg en aan de zijkant van de woning door een grote schuur.

Eerste etage:
Ruime overloop. Op de etage bevinden zich thans 3 ruime slaapkamers en een zeer grote en lichte werk/studeerkamer. Op zeer eenvoudige wijze is de studeerkamer boven de garage op te splitsen in 2 aparte slaapkamers. Badkamer is voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Op de overloop is een berging met wasmachine–, en drogeraansluiting en een separaat toilet.

Tweede etage:
Overloop. Zeer riante master bedroom met openhaard (gas gestookt), vaste inbouwkasten en aan de achterzijde een balkon over de gehele breedte van het huis. Badkamer is voorzien van dubbele inloop regendouches, infrarood sauna, toilet en dubbele wastafel. Vanaf de overloop komt u door middel van een vaste trap op de zolder, thans in gebruik als berging.

Bijzonderheden:
- Riant familiehuis, 270 m² (Nen 2580 meetrapport aanwezig)
- Fraai aangelegde tuin op zuidwesten
- Garage en oprit
- Ruime schuur
- Zowel aan voor- als achterzijde vrij uitzicht
- Alarmsysteem
- Volledig dubbel glas
- Thans 4 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden met een 5de en 6de slaapkamer
- CV-installatie
- Vloerverwarming op begane grond
- 2x openhaard, zowel een hout gestookte als een gas gestookte
- Vrij parkeren op straat
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

De Grote Wielen 27, 1187 LH Amstelveen

We are offering this spacious semi-detached villa with garage in the quiet and child-friendly Westwijk area. The atmospheric family home of approx. 270 m2 (NEN MEASURED) is located in a small-scale villa district in the Westwijk area, and includes a capacious living room, 4 spacious bedrooms and a very generously sized master bedroom with its own bathroom on the second floor. The property is located in close proximity to shops, various schools including the ISA and various sports clubs. The beautiful De Poel Amstelveen and Amsterdamse Bos can be reached within a few cycling minutes.

Layout:

Ground floor:
From the spacious hall you access the garage and the cosy living room. The atmospheric living room has a cosy open fireplace (wood-fired), a round bay window at the front and extra high windows at the rear which provide a sea of light. The open luxury kitchen (Arclinea) is fitted with various appliances and a beautiful kitchen island. The sliding doors in the kitchen and the large doors at the rear of the living room lead to the beautifully landscaped garden which is located on the sunny southwest. The ornamental waterway and the hedge on both sides mean extra privacy in the garden. Here you can enjoy a cup of coffee and a glass of wine in peace and quiet from morning to night.

First floor:
There are currently three spacious bedrooms and a very large and light workroom/study on the first floor. The study above the garage can easily be divided into two separate bedrooms. The bathroom has a bath, separate shower and double washbasin. On the landing there is a spacious laundry room for the washing machine and tumble dryer and a separate toilet.

Second floor:
The second floor has been transformed into a beautiful master bedroom with a romantic open fireplace (gas fired), the fitted cupboards at the rear offer plenty of space for all your clothes. The bathroom has double walk-in rain showers, an infrared sauna, toilet and double washbasin. From the landing a fixed staircase brings you to the attic, which is currently used for storage.

Details:
- Spacious family house, 270 m² (Nen 2580 measurement report available) garage is 16 m²
- Beautifully landscaped garden on southwest
- Own driveway
- Unobstructed view at front and rear
- Alarm system
- Fully double glazed
- Currently 5 bedrooms, easily expandable with a fifth and sixth bedroom
- Underfloor heating on the ground floor
- Free parking on the street
- Available in consultation

Contactpersoon


Sander Bovenkerk profile image

Sander Bovenkerk
Real estate agent

+31 6 55 74 61 72
bovenkerk@heerenmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Referentie
Bouw
Soort woonhuis
Villa
Soort bouw
geschakelde woning
Bouwjaar
1993
Specifiek
N/A
Soort dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
270 m2
Overige inpandige ruimte
38 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m2
Externe bergruimte
m2
Inhoud
1032 m3
Perceeloppervlakte
426 m2
Download brochure
Neem contact op

Heeren makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam


+31 (0)20 470 22 55


info@heerenmakelaars.nl

VIDEO'S

Video De Grote Wielen 27

FOTO'S