Cookie Consent by FreePrivacyPolicy.com

Ons kantoor is aangesloten bij Baerz & Co, een krachtenbundeling van de meest exclusieve woningmakelaars van Nederland, en een selectie van Nederlandse first-class partners in het buitenland. Voor meer informatie omtrent al deze objecten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

AMSTERDAM

Churchill-laan 142 2 - 1078 EP
€ 1.000.000 k.k.
foto 1 Churchill-laan

Contactpersoon


Sander Bovenkerk profile image

Sander Bovenkerk
Real estate agent

+31 6 55 74 61 72
bovenkerk@heerenmakelaars.nl

Omschrijving

Churchill-laan 142-2, 1078 EP Amsterdam

***See English text below***

Bijzonder lichte en sfeervol ruime bovenwoning van circa 153 m² gelegen op de tweede en vierde verdieping met een zonnig dakterras. Met een eigen trapopgang, twee badkamers, drie slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, is dit een ideaal familiehuis! In 2011 is de woning volledig onder architectuur gerenoveerd, waarbij de typische jaren '30 sfeer is behouden. Zo beschikt de woning over authentieke schilderijlijsten, een prachtige eiken visgraatvloer met bies, erker en fraaie design radiatoren. Erfpacht is afgekocht tot 2048!

Locatie en bereikbaarheid:

De woning is gelegen aan de lommerrijke Churchill-laan, een brede laan met een brede groenstrook in het midden. De buurt maakt deel uit van het bekende Plan Zuid van architect en bouwmeester Berlage. Door het unieke karakter is dit gebied twee jaar geleden aangewezen als beschermd stadsgezicht. De woning ligt tussen de Maasstraat en de Scheldestraat in. In deze populaire, kindvriendelijke buurt vindt u allerlei leuke horecaplekken, winkels en supermarkten, maar ook goede scholen en kinderopvang. Een hapje eten bij Bar Maas of l'Angolo, het terras van Tap Zuid of toch langs traiteur Feduzzi? Ook fietst u in een paar minuten naar de Apollolaan, de Beethovenstraat of De Pijp. Sportliefhebbers zitten hier goed met het De Mirandabad en de Amstel om de hoek. Kortom, hier woon je ruim en comfortabel met alles letterlijk binnen handbereik.

Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. Met de fiets of het openbaar vervoer staat u in mum van tijd in hartje Amsterdam en de Zuidas. Tram 12 stopt voor de deur en de woning is enkele minuten fietsen van de Noord/Zuidlijn. De treinstation Amsterdam RAI is vlakbij en makkelijk met de fiets te bereiken. Ook met de auto is deze locatie ideaal, u rijdt zo de ringweg A10 (via afrit S109) op en ben binnen minuten bij de A2.

Betaald parkeren geschiedt middels een parkeervergunning. Volgens opgave van de gemeente Amsterdam is er per 2 december 2019 geen wachttijd voor een parkeervergunning.

Indeling:

Via de stenen buitentrap bereikt u de eigen voordeur van de woning op de bel-etage. De trap leidt u naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Half-open keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een vijfpits gasfornuis, oven, magnetron, dubbele wastafel met Quooker kraan, vaatwasser en koelvriescombinatie. Vanuit zowel de keuken als eetkamer (middels openslaande deuren) heeft u toegang tot het balkon met uitzicht over de binnentuin.

Door de gehele woning ligt een prachtige eiken visgraatvloer met bies. Er zijn veel designelementen verwerkt in de woning (zoals de radiatoren, deurklinken, lichtschakelaren en stopcontacten). Het plafond beschikt over authentieke schilderijlijsten en aan de voorzijde treft u een karakteristieke erker met hardhouten kozijnen. De master-bedroom heeft een badkamer en-suite. Deze luxueuze badkamer is voorzien van een ruime ligbad, dubbele wastafel met op maat gemaakte spiegelkast, douche met verlichte inbouw nis en mechanische ventilatie. Het toilet met spiegelkast is toegankelijk van zowel vanuit de hal als de badkamer. De tweede slaapkamer is voorzien van inbouwkasten.

Vierde verdieping

Via een interne trap bereikt u de vierde etage. Op deze etage is veel opslagruimte gecreëerd: een onbereikbare hal is doormiddel van een drietal uitschuifbare vloeronderdelen boven de trap een toegankelijk en ruime berging geworden. Op de vierde verdieping bevindt zich de toegang tot het dakterras en bijbehorende keuken, voorzien van een Siemens combi-oven, inductieplaat en koelkast. De was-/droogmachineaansluiting is netjes ingebouwd. Op deze verdieping bevinden zich nog een woon-/studeer kamer en een derde slaapkamer met badkamer en-suite voorzien van een douche, wastafel met spiegelkast en mechanische ventilatie. Deze badkamer is voorzien van een daklicht wat zorgt voor een fijne lichtinval. Vanwege de hoge mate van privacy is deze slaapkamer uitermate geschikt als gastkamer! Op de overloop is een apart luxueuze toilet, tevens met daklicht. Op deze verdieping zijn de authentieke balken in het hoge plafond in zicht, wat zorgt voor een bijzondere uitstraling. Eventueel is er de mogelijkheid om op deze verdieping een vierde slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte van ca. 153m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig)

- Appartementsrecht gelegen op erfpacht. De canon is afgekocht t/m 31-12-2048

- In 2011 volledig onder architectuur gerenoveerd

- Siemens apparatuur

- Quooker kraan

- Eiken visgraatvloer met bies

- Blokverwarming

- Karakteristieke erker met hardhouten kozijnen aan de voorzijde

- Mogelijkheid tot realiseren vierde slaapkamer

- Intercom op beide etages

- Geen wachttijd voor aanvragen parkeervergunning

- Veel opbergruimte

- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, professioneel beheerd door VVE.nl

- De maandelijkse servicekosten bedragen €348,67

***

Churchill-laan 142-2, 1078 EP Amsterdam

Light and airy apartment of approx. 153 m² located on the second and fourth floor with a sunny roof terrace. This apartment has a private entrance, two bathrooms, three bedrooms and the possibility to create a fourth bedroom: this is the ideal family home! The home was completely renovated (architect-designed) in 2011 during which its typical 1930s style was maintained while integrating design elements: with original decorative picture moldings, a gorgeous oak herringbone floor with a border, a bay window, and modern design radiators. The ground lease is paid off until 2048!

Location and accessibility:

The apartment is located on the stately Churchill-laan. The neighbourhood is part of the well-known “Plan Zuid,” designed by architect Berlage. Due to its unique character, this area was designated as an urban conservation area two years ago. The apartment is located between the Maasstraat and the Scheldestraat. This popular, child-friendly neighbourhood offers many cafés, restaurants, shops and supermarkets, but also good schools and day care. There are so many choices: a bite to eat at Bar Maas or l'Angolo, a glass of wine at the open-air terrace of Tap Zuid or perhaps go to Feduzzi instead? Within minutes by bicycle you will reach the Apollolaan, the Beethovenstraat or the hip

neighbourhood De Pijp. In short: this home is spacious and comfortable and has everything you could possibly need within reach.

Amsterdam city centre is only a short bicycle or tram ride away and so is the financial district, the Zuidas. The tram 12 stops right in front of the door and it is only a couple of minutes by bike to the Noord/Zuidlijn to catch a metro. The train station Amsterdam RAI is close by and easy to reach by bicycle. This is also an ideal location if you own a car as you are very close to the A10 highway exit S109 and the start of the A2.

There is ample parking in this neighbourhood. According to the municipality of Amsterdam, as of 2 December 2019, there is no waiting list to obtain a parking permit.

Layout:

The stone exterior stairs take you to your private front door on the first floor and the stairs take you to the second floor.

Second floor

The spacious hall offers access to all rooms on the second floor. The kitchen is semi open-plan and has various Siemens built-in appliances such as a stove with five gas burners, oven, microwave, double sink with a Quooker boiling water tap, dishwasher, and refrigerator. You can access the balcony from both the kitchen and dining room (through French doors).

The entire floor has a gorgeous oak herringbone floor with a border. There are many design elements in the apartment: such as the radiators, door handles, light switches, and power sockets. The ceiling has original decorative picture moldings, and at the front of the apartment is an authentic bay window. The master bedroom has an en-suite bathroom, which is fitted with a large bathtub, double sinks, a mirrored medicine cabinet, shower with built-in lighted niche and mechanical ventilation. The toilet has a mirrored medicine cabinet and is accessible from both the bathroom and the hall. The second good-sized bedroom has a built-in closet.

Fourth floor

Via an internal staircase you reach the fourth floor. Here, additional storage space was created from inaccessible space by installing three retractable floors above the stairs so all you need to do is slide out the floor to access your storage space. This floor has access to the roof terrace and the second kitchen with Siemens oven/microwave, induction stove and refrigerator. The connections for the washer/dryer are built-in to the kitchen area. On this floor is the study/living room and third bedroom (which is perfect as a guest bedroom) with an en-suite bathroom with a shower, sink with a mirrored medicine cabinet, mechanical ventilation and a skylight. There is a separate design toilet with a skylight. This floor boasts high ceilings with beautiful exposed original wooden beams. It is possible to create a fourth bedroom on this floor.

Details:

- Living area of approx. 153m² (NEN2580 measurements report available)

- Apartments right on leasehold land, the ground lease has been paid off until 31-12-2048

- Architect designed full-scale renovation in 2011

- Siemens appliances

- Quooker boiling water tap

- Oak herringbone floor with border

- Block heating

- Charming bay window at the front of the apartment

- Potential fourth bedroom to be created

- Intercom on both floors

- No waiting list for a parking permit

- Lots of internal storage space

- Healthy and active owners' association, professionally managed by VVE.nl

- Monthly service charges are € 348,67.

Contactpersoon


Sander Bovenkerk profile image

Sander Bovenkerk
Real estate agent

+31 6 55 74 61 72
bovenkerk@heerenmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.000.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Referentie
Bouw
Soort woonhuis
bovenwoning
Soort bouw
Bouwjaar
Specifiek
N/A
Soort dak
zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
153 m2
Overige inpandige ruimte
m2
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m2
Externe bergruimte
m2
Inhoud
520 m3
Perceeloppervlakte
m2
Download brochure
Neem contact op

Heeren makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam


+31 (0)20 470 22 55


info@heerenmakelaars.nl

VIDEO'S

Video Churchill-laan 142 2

FOTO'S