LOVRAN

Kroatië

De Art Nouveau villa Lovran is een markante residentie die het kenmerkende architecturale erfgoed van de Kroatische kust belichaamt. Gebouwd in 1908 en toegeschreven aan de gerenommeerde Italiaanse architect Attilio Maguolo, combineert deze villa de elegantie van laat-historicisme en Art Nouveau, discreet in balans gebracht met subtiele moderniteit. De woning geldt als een van de meest toonaangevende voorbeelden van de fin-de-siècle architectuur in Lovran, geregistreerd als cultureel monument onder toezicht van het Kroatisch Ministerie van Cultuur.

De villa beschikt over 1.127 m² woonruimte verdeeld over een ruim opgezette plattegrond met tien slaapkamers en tien badkamers, gelegen op een perceel van 720 m². Oorspronkelijk ontworpen als één woonhuis, is bij de verkoop een afgerond restauratieproject inbegrepen dat ruimte biedt voor een verfijnde privéwoning of de mogelijkheid om meerdere appartementen te realiseren binnen de oorspronkelijke structuur. Het restauratieplan respecteert het historische karakter van de villa en bewaart de verhoudingen en het ritme van de architectuur, terwijl het geheel geschikt wordt gemaakt voor eigentijds wonen.

Uitgebreide projectdocumentatie bevat architectonische, bouwkundige en technische plannen, waarmee toevoeging mogelijk is van een wellnesszone met zwembad, een bijgebouw en een ondergrondse garage voor vijf auto's op naastgelegen grond. Het terrein omvat 295 m² groenvoorziening; erfgoed en functionaliteit komen hier samen. Een zeldzame kans om een luxe villa in Lovran te verwerven met bijzondere herkomst, royale afmetingen en mogelijkheden voor toekomstige maatwerkadaptaties.

Ontdek Lovran met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Het inschakelen van een ervaren vastgoedadviseur biedt discreet toegang tot exclusief aanbod en soepele begeleiding bij complexe juridische processen. Deskundigen bieden strategisch marktinzicht, complete due diligence en professionele onderhandeling, zodat het familievermogen en investeringswaarde veiliggesteld zijn voor veeleisende kopers en verkopers.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.