Villa vraagprijs in Marčana, Kroatië | Istria, Rakalj, modern villa with a large outdoor heated pool and a large garden | 820053

Villa Marčana in Istrië biedt een ultramoderne oase tussen Labin en Pula, waar architectonische helderheid samensmelt met het tempo van het Kroatische kustleven. Deze villa heeft een woonoppervlakte van 350 m² en is discreet gelegen in een dorpsomgeving op een perceel van 4.009 m², waar privacy wordt gewaarborgd tussen 60 olijfbomen.

Het centrum van de villa is een open leefruimte met een Celine-keuken, waar het daglicht binnenvalt via een glazen wand met uitzicht op het zwembad en de tuin. Twee slaapkamers op de begane grond beschikken elk over een eigen badkamer en directe toegang tot het zonneterras en het zwembad. De begane grond biedt tevens een wasruimte, een gastentoilet en een speelkamer die voorbereid is op wellness-gebruik.

Via een trap van massief hout leidt de eerste verdieping naar een serene werkplek op de vide en twee extra slaapkamers, ieder met een eigen badkamer en zicht op de olijfgaarden tot aan het Učka-gebergte. Elke kamer is uitgerust met exclusieve Bentley-bedden en maatwerk dat speciaal voor deze woning is ontworpen.

Buiten nodigt het verwarmde zwembad van 50 m² uit tot zwemmen gedurende het hele jaar, terwijl de stranden van de Adriatische Zee op minder dan een kilometer afstand liggen. De ingetogen luxe zet zich voort in de aangelegde tuin met 1.575 m² bouwgrond. De lokale supermarkten van Marčana zijn op loopafstand bereikbaar; de culturele dynamiek van Pula en de internationale luchthaven liggen op ongeveer 30 minuten rijden. Deze villa te koop in Marčana combineert hedendaagse elegantie met optimale privacy tot een zeldzaam Istrisch toevluchtsoord.

Ontdek Marčana met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

De Marčana-markt heeft haar eigen nuances, van off-market aanbod tot bestemmingsregels in landschappelijke gebieden. Persoonlijke adviseurs bieden maatwerk, toegang tot discreet aanbod en ervaren onderhandeling voor hun cliënten. Hun expertise is van bijzondere waarde bij complexe transacties, zodat kopers of verkopers met vertrouwen en discretie kunnen handelen.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.