Townhouse Ozalj beschikt over 580 m² nieuwbouw woonruimte aan de oevers van de rivier de Kupa, gelegen op een fraai aangelegd perceel van 1.600 m², omzoomd door natuurstenen hekwerk en volwassen beplanting. Het pand beslaat drie zorgvuldig ontworpen verdiepingen, waarbij elke etage doordacht is ingericht voor modern gezinsleven of veeleisende gastvrijheid.
Het souterrain ademt een gezellige sfeer, dankzij een taveerne met open haard, wijnkelder, gastenappartement en fitnessruimte. Verder vindt u er een praktisch ingerichte keuken met eetkamer, een technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening, en een berging met een aparte ingang. Op de begane grond creëren de royale woonkamer, aangrenzende keuken en eetgedeelte, een slaapkamer met eigen badkamer en dressing, en een extra badkamer een ingetogen gevoel van ruimte. De zolderverdieping omvat drie extra slaapkamers, twee badkamers en een woonkamer, wat zorgt voor flexibiliteit voor gezin of gasten.
De gebruikte bouwmaterialen onderstrepen de kwaliteit: 12 cm geïsoleerde gevel, hout- en aluminium kozijnen met triple glas, en betonnen vloeren met hydro- en thermische isolatie. Verwarming geschiedt door pelletkachel met geavanceerde klimaatregeling en de beveiliging is verzekerd via cameratoezicht en een alarmsysteem. De gehele woning is geschilderd met Tikkurila ecologische, anti-allergene verf en volledig voorzien van geïntegreerde verlichting.
Gelegen op een uur van Zagreb en Rijeka, en twintig minuten van Karlovac en de snelweg, biedt deze rivieraangelegen woning in Ozalj een zeldzame balans tussen natuurlijke rust en uitstekende bereikbaarheid, perfect als privéverblijf of als investering in toerisme.
Ontdek Ozalj met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor
Deskundige adviseurs bieden onmisbare begeleiding binnen een subtiele, relatiegedreven markt. Hun uitgebreide netwerk biedt toegang tot exclusieve objecten en unieke kansen. Zij onderhandelen optimaal, beoordelen renovatiepotentieel en waken over regelgeving – cruciaal voor (inter)nationale topklanten in het Ozalj vastgoedsegment.
Vermijd veelvoorkomende valkuilen
Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.
Interesse in een Personal Property Advisor?
Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.
