Villa Poreč bevindt zich op slechts 10 km van het centrum van Poreč, op een van de meest begeerde microlocaties in Istrië en omgeven door panoramische vergezichten over de Adriatische Zee. Deze villa Poreč combineert architectonische helderheid met maximale privacy en een harmonieuze binnen-buitenleving over 251 m² afgesloten woonruimte, gelegen op een royaal perceel van 821 m².
De villa is verdeeld over drie etages. De begane grond biedt een vloeiende ruimte met keuken en eetkamer, aangevuld met een bijkeuken, gastentoilet, technische en wasruimten en een slaapkamer met eigen badkamer. Deze verdieping omvat 102,50 m² verfijnde binnenruimte, aangevuld met een overdekt terras van 38,70 m² voorzien van een buitenkeuken; zo ontstaat een naadloze overgang naar het mediterrane landschap.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie serene slaapkamers, elk met een en suite badkamer. Twee terrassen—een overdekte van 22,10 m² en een open van 30,20 m²—vangen het licht en bieden uitzicht op zee in de verte. Het dakterras op de bovenste verdieping, van 87,40 m², is volledig gericht op ontspanning: een Finse sauna, een jacuzzi voor vier personen en een zonneplek, allen voorzien van privacy en adembenemend uitzicht over zee.
Achter de ingetogen gevel beschikt de villa over watergedragen vloerverwarming, airconditioning in alle vertrekken en hoogwaardig PVC-aluminium schrijnwerk met geïntegreerde rolluiken en horren. Buiten zorgen het verwarmde zwembad van 36 m², de smaakvol geplaveide zonneterras en zorgvuldig aangelegde tuin direct voor rust en comfort. Geautomatiseerde beplanting, subtiele omheining en drie parkeerplaatsen bieden zeldzaam gemak en privacy.
Deze luxe villa te koop in Poreč wordt aangeboden zonder meubilair en staat gepland voor oplevering in juni 2025; klaar om een nieuw, sereen hoofdstuk aan de Istrische kust te beginnen.
Ontdek Poreč met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor
Het lokale luxesegment vraagt om expertise en discretie. Adviseurs met diepgaande kennis zijn onmisbaar voor toegang tot off-market deals, het realiseren van de beste condities bij biedingen en het beoordelen van de integriteit van vastgoed. Betrouwbare vertegenwoordiging beschermt uw belangen in juridische, logistieke en culturele context – cruciaal voor waarde en rendement in deze verfijnde kustmarkt.
Vermijd veelvoorkomende valkuilen
Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.
Interesse in een Personal Property Advisor?
Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.
