PORTO

Portugal

Appartementengebouw Porto biedt een unieke combinatie van erfgoed en moderniteit op 500 m², midden in Foz, een van de meest gewilde wijken van de stad. Dit exclusieve pand is volledig gerenoveerd waarbij het historische karakter behouden is, terwijl hedendaags comfort optimaal aanwezig is. Het gebouw omvat twee appartementen met één slaapkamer, een duplex-studio en een tweelaags penthouse met twee slaapkamers, wat zorgt voor een uitgebalanceerd aanbod voor zowel huurders als gasten voor korte termijn.

Gelegen tussen de Douro-rivier en de Atlantische Oceaan, op enkele minuten van de stranden van Foz, biedt dit adres directe toegang tot een bruisende culinaire scene, essentiële voorzieningen en internationale scholen. Passeio Alegre, met zijn 19e-eeuwse tuinen, marmeren fonteinen en rivieruitzichten, zorgt voor een tijdloze sfeer rondom het pand.

Met een bruto rendement van circa 2-3 procent bij traditionele verhuur en 8-12 procent bij kortetermijnverhuur, biedt dit object voor € 2.600.000 zowel stabiliteit als een aanzienlijk inkomstpotentieel. De investeringswaarde wordt verder versterkt door de historische waardestijging in deze locatie, waarmee levensstijl en financieel inzicht samenkomen. De woning is vrijgesteld van energielabel.

Ontdek Porto met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Deskundige begeleidingPorto’s luxemarkt vraagt om makelaars die discreet kunnen onderhandelen, nauwkeurig waarderen en toegang hebben tot off-market aanbod. Deskundigen overbruggen taal, regelgeving en cultuur, bieden maatwerk in zoekopdrachten en navigeren moeiteloos door het juridische landschap. Dankzij sterke netwerken signaleren zij buitenkansen en verborgen architecturale juweeltjes die grotendeels onbekend blijven.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.