PULA

Kroatië

Townhouse Pula staat als een zeldzaam architectonisch statement in een van de meest gewilde buurten van de stad, met uitzicht op zee en een rustige ligging nabij de kust. Deze townhouse in Pula werd voltooid in 2006 en viel direct op door het opvallende samenspel van gerecycled glas, Porotherm-baksteen en meeslepende lichtinstallaties. Ontworpen als het Huis van Licht weerspiegelt én transformeert de gevel, bestaande uit geperste glazen panelen, het omliggende landschap. Overdag straalt het gebouw een heldere aanwezigheid uit, na zonsondergang komen dynamische lichtprojecties tot leven.

Het gebouw biedt 755 m² woonruimte binnen een eenvoudig kubusvormig volume, dubbel bekleed met baksteen en beton voor sterkte en thermisch comfort. Door het ontbreken van binnenmuren is de ruimte volledig naar wens en ambitie van de volgende eigenaar in te richten, zowel als woonhuis als voor professionele doeleinden. Deze veelzijdigheid wordt versterkt door de bestaande vergunning om volgens het lokale bestemmingsplan een extra verdieping toe te voegen.

Het perceel meet 1.120 m² en ligt op slechts 250 meter van zee. Tot de voorzieningen behoren een 20 kW zonnepaneelinstallatie en een geavanceerd airconditioning- en ventilatiesysteem, die duurzaamheid en comfort combineren. Dankzij de ligging, omsloten door onbebouwd terrein, geniet de woning optimale privacy. Er is ruimte voor maximaal 12 slaapkamers en 12 badkamers; dit vormt een zeldzaam canvas voor wie architectonische uniciteit en discretie zoekt. Luxe townhouse te koop in Pula, een unieke kans voor €3.800.000.

Ontdek Pula met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Transacties op het hoogste segment in Pula vragen vaak om specialistische kennis van bestemmingsplannen, beschermde gebouwen en complexe eigendomsstructuren. Ervaren adviseurs bieden toegang tot het onzichtbare aanbod en zorgen voor gedegen due diligence. Professionele onderhandelaars voegen waarde toe, niet alleen qua prijs, maar ook door eigenschappen te borgen die anders onopgemerkt blijven. Hun inzicht in lokale regelgeving, zoals kortetermijnverhuur en verbouwingsvergunningen, maakt het verschil tussen een succesvolle aankoop en een gemiste kans.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.