ROVINJ

Kroatië

Deze rustieke woning in Rovinj weerspiegelt de essentie van de landelijke architectuur van Istrië, gelegen op een vredig perceel van 900 m² op slechts tien kilometer van het centrum van Rovinj. Het ensemble van historische stenen gebouwen omvat een hoofdvilla met 150 m² woonruimte verdeeld over twee verdiepingen, met een totale bebouwde oppervlakte van circa 400 m². Zes slaapkamers en zes badkamers bieden mogelijkheden voor een verfijnde herontwikkeling, terwijl de naastgelegen opstallen extra kansen bieden—één van 50 m², met ruimte voor nog twee bijgebouwen van 30 en 50 m².

Het landgoed vereist een volledige renovatie, waardoor ruimte ontstaat voor een restauratie die zowel de oorsprong respecteert als hedendaags comfort biedt. Voorzieningen zijn aanwezig, zoals water, elektriciteit en een septisch systeem; de gasleiding loopt langs het perceel. Het huis ligt afgezonderd van de hoofdweg, wat rust en privacy verzekert te midden van mediterrane begroeiing.

Het leven voltrekt zich hier in een rustig tempo. Het dichtstbijzijnde strand is te voet in twintig minuten bereikbaar, ideaal voor dagelijkse rituelen aan de Adriatische Zee. Fietspaden verbinden de kust met het historische hart van Rovinj, waar Venetiaanse invloeden zichtbaar zijn in kronkelende straatjes en barokke monumenten. Omringd door beschermd natuurerfgoed en culturele levendigheid vormt deze rustieke woning in Rovinj een uitnodiging om een blijvend familiebezit in Istrië te creëren.

Ontdek Rovinj met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Lokale Kennis voor Complexe TransactiesDe complexiteit van de hoogwaardige vastgoedmarkt in Rovinj vraagt om diepgaande lokale kennis en discretie. Adviseurs met toegang tot off-market aanbod en vertrouwelijke relaties met eigenaren zijn onmisbaar voor vroege kansen. Hun onderhandelingsvaardigheden, juridische expertise en strategisch advies bieden waarde die verder reikt dan enkel de aankoopprijs, en begeleiden cliënten zeker door internationale vraagstukken en investeringskeuzes.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.