SVETVINčENAT

Kroatië

Villa Svetvinčenat in Istrië is een nieuw gebouwde residentie met strakke, hedendaagse architectuur, centraal gelegen in Smoljanci en voorzien van weidse zeezichten. De villa beschikt over 220 m² woonruimte, gesitueerd op een perceel van 714 m² met optimale privacy als laatste bebouwbare locatie in het dorpscentrum.

De royale indeling omvat twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een open keuken met kookeiland, een eetruimte gericht op het noordelijke terras en een riante woonkamer met directe toegang tot het zwembad op het zuiden. Op de bovenverdieping zijn vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Twee slaapkamers openen uit op een terras met panoramisch uitzicht over het groene Istrië en de verre Adriatische Zee.

Architectonische elementen — platte daklijnen, grote raampartijen en naadloze glazen wanden — dragen bij aan een verfijnde uitstraling en een overvloed aan daglicht. Vloerverwarming, een warmtepompsysteem voor zowel verwarming als koeling, en een smart home-infrastructuur garanderen comfort gedurende het hele jaar. Extra voorzieningen zijn onder meer een zwembad van 35 m², alarm- en camerabewaking, horren tegen insecten en voorbereiding voor zonnepanelen. De villa wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, met een zomerkeuken in ontwikkeling op het noordelijke terras. Deze woning biedt een doordachte combinatie van modern design en rustiek Istrisch woongenot.

Ontdek Svetvincenat met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Het unieke vastgoedlandschap van Svetvincenat vraagt om gespecialiseerde kennis en een sterk lokaal netwerk. Een persoonlijk adviseur geeft toegang tot exclusief aanbod buiten de markt, signaleert subtiele trends en onderhandelt met discretie. Door hun diepgaande kennis van erfgoedregels, restauratieprocedures en erkende vaklieden waarborgen adviseurs waarde en authenticiteit voor de koper. Een betrouwbare adviseur stroomlijnt het proces, beperkt risico’s en helpt een visie te realiseren die respect heeft voor privacy en omgeving.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.