Таунхаус в Kirchberg in Tirol уверенно возвышается на склоне Соннберг, одного из самых солнечных и востребованных адресов региона. Этот почти завершённый шале площадью 422 м² встречает панорамными видами на Ханенкамм, Гросер Реттенштайн, Гайсберг и Хое Зальве — захватывающая природная картина открывается с каждого уровня. В нескольких минутах от инфраструктуры Кирхберга и недалеко от легендарного Старого города Китцбюэля, локация гармонично сочетает уединённость и отличную транспортную доступность.
Всё пространство, распределённое на трёх этажах, отражает сдержанную современность. Вход на цокольном этаже ведёт в широкий холл с гардеробной, спальню с выходом в сад, многофункциональную комнату, техническое помещение и обширные кладовые. Первый этаж ориентирован на комфорт и релаксацию: три спальни выходят на просторные патио; светлая сауна органично соединяется с подогреваемым бассейном из нержавеющей стали, расположенным на террасе с южной экспозицией.
На верхнем этаже дубовые полы и старинные деревянные балки наполняют интерьер теплом и архитектурной выразительностью; панорамные окна открывают виды на Альпы. Гостиная и столовая просторной открытой планировки дополнены скульптурным камином и кухней с техникой Gaggenau и Bora. Планировку дополняют тихий кабинет, гостевой санузел и дополнительные кладовые. В интерьере интегрированы дизайнерское освещение, автоматические жалюзи, тёплые полы, лифт и современные материалы премиум-класса.
Резиденция полностью меблирована—кроме многофункционального помещения—изделиями мастеров из региона. Широкий гараж на два автомобиля, гостевые парковки и благоустроенные сады завершают предложение. С участком 708 м² эта роскошная вилла в Kirchberg in Tirol обеспечит конфиденциальность и комфорт жизни, буквально в нескольких минутах от более чем 170 км лыжных трасс и культурной жизни Тироля.
Исследуйте Kirchberg In Tirol вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости
В условиях сложной структуры рынка, эксклюзивных и off-market предложений успех во многом зависит от опытных советников. Профессионалы предоставляют доступ к редким объектам, локальным нюансам, переговорным стратегиям и знаниям нормативной базы. Это гарантия безопасности и сохранения стоимости при любых операциях.
Избегайте распространённых ошибок
Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.
Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.
