Земельный участок Medulin сочетает в себе нетронутый средиземноморский ландшафт, историческую аутентичность и визионерский потенциал. Эта исключительная усадьба площадью 2 730 м², включающая традиционный каменный фермерский дом площадью 962 м² с четырнадцатью комнатами, открывает редкую возможность для международных инвесторов, желающих получить престижный объект в южной Истрии. Собственность освобождена от НДС и возведена до 1968 года, позволяя современную трансформацию с сохранением подлинного архитектурного облика и уединённости.
Панорамные виды на сельскую местность с оливковыми рощами, виноградниками и видами на Адриатику формируют атмосферу покоя и преемственности поколений. В нескольких минутах от центра города Медулин и всего десяти минутах от римского амфитеатра и оживлённой марины Пулы, локация гармонично сочетает приватность с удобством доступа. Участок расположен в 300 метрах от спортивного аэродрома Medulin — стратегического узла для приёма частных европейских самолётов.
Этот объект Medulin расположен в туристической рекреационной зоне и снабжён одобренной мощностью электроснабжения 40 кВт. Участок подходит для создания роскошного курорта, агротуристического центра или эксклюзивной площадки для мероприятий, предлагая уникальные перспективы для премиального развития. Гармония средиземноморского пейзажа, близость к знаменитым пляжам Истрии и доступ к высоким стандартам сервиса делают данное предложение редким и надёжным капиталовложением.
Исследуйте Medulin вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости
Навигация в эксклюзивном сегменте Медулина требует экспертных рекомендаций. Опытные консультанты обеспечивают конфиденциальность, закрытый доступ к частным предложениям и помогают в переговорах и оформлении сделки. Локальные советники обладают глубоким знанием микрорайонов, планировочных правил и перспектив развития, что позволяет максимально использовать внебиржевые возможности и снижать скрытые риски. Индивидуальный подход обеспечивает приватность и оптимизацию стоимости для покупателей и продавцов в конкурентной прибрежной среде.
Избегайте распространённых ошибок
Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.
Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.
