Вилла Poreč расположена всего в 10 км от центра города Пореч, в одном из самых престижных микролокаций Истрии, с захватывающими панорамными видами на Адриатику. Эта вилла сочетает в себе архитектурную ясность и приватность жизни внутри и снаружи на площади 251 м² закрытого пространства, расположенного на просторном участке в 821 м².
Вилла занимает три этажа. Первый уровень располагает просторной кухней и столовой, кладовой, гостевым санузлом, техническими и прачечными помещениями, а также спальней с собственной ванной комнатой. На этом уровне находится 102,50 м² изысканной внутренней площади, продолжающейся на крытую террасу площадью 38,70 м² с летней кухней, что обеспечивает гармоничную связь с окружающим средиземноморским ландшафтом.
На втором этаже расположены три уединённые спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Две террасы—крытая площадью 22,10 м² и открытая 30,20 м²—наполняют дом светом и открывают далекие морские виды. На крыше верхнего этажа размещена просторная терраса 87,40 м², полностью посвящённая зонам релаксации: финская сауна, джакузи на четыре человека и место для солнечных ванн в полной приватности, открывающее виды на море.
Позади сдержанного фасада вилла оснащена водяным тёплым полом, кондиционированием воздуха во всех помещениях, высококачественными алюминиево-ПВХ окнами с интегрированными жалюзи и москитными сетками. На территории участка расположен подогреваемый бассейн площадью 36 м², элегантная терраса для загара и тщательно спроектированный ландшафт, обеспечивающие атмосферу уединения и покоя. Оросительная система для растений, ненавязчивая ограждённость и три парковочных места обеспечивают исключительный комфорт и приватность.
Эта роскошная вилла в Порече продаётся без мебели, завершение строительства планируется в июне 2025 года; готова стать новым спокойным этапом на истрийском побережье.
Исследуйте Poreč вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости
Локальный рынок премиум-класса требует экспертизы и деликатности. Опытные специалисты незаменимы для поиска эксклюзивных объектов вне открытого рынка, получения выгодных условий и подтверждения добросовестности продавца. Надежный представитель защищает интересы клиента сквозь все юридические, логистические и культурные нюансы — это важно для сохранения и приумножения ценности недвижимости на этом сложном прибрежном рынке.
Избегайте распространённых ошибок
Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.
Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.
