Townhouse Pula представляет собой редкое сочетание исторического наследия и современных ценностей. Эта полностью отреставрированная австро-венгерская каменная вилла расположена в самом сердце Пулы с видом на море и острова Бриюни. Дом площадью 326 м² вмещает три просторных этажа, объединяя уединение с динамикой городской жизни.
С первого взгляда компактное фойе задаёт сдержанный тон и ведет в просторную квартиру открытой планировки. Здесь современный камин на дровах становится сердцем гостиной, а стеклянные стены наполняют дом светом, соединяя его с садом, крытой летней террасой и подогреваемым бассейном. Столовая и полностью оснащённая кухня отражают чёткие линии и акцент на современный комфорт.
На первом этаже вас ждут финская и инфракрасная сауна, игровая комната с бильярдом, небольшая зона для фитнеса и винный погреб. На втором этаже четыре спальни с ванными комнатами имеют выход на просторную крытую террасу с панорамными видами на море, острова и закат. Тёплые полы и климат-контроль Mitsubishi обеспечивают комфорт в любое время года.
Сад виллы наполнен атмосферой Средиземноморья: здесь высажены местные растения, имеется подогреваемый соляной бассейн, зона для барбекю на открытом воздухе и просторная, защищённая парковка на три автомобиля. Построенная из местного истрийского камня, с изоляцией для спокойствия круглый год, эта недвижимость сочетает в себе историческую аутентичность и прогрессивный дизайн. Вилла предлагается с мебелью, идеально подходит для проживания всей семьи или в качестве уникального инвестиционного предложения. Во всех отношениях эта роскошная вилла в Пуле воплощает сдержанную элегантность на стыке городской динамики и природной прибрежной красоты.
Исследуйте Pula вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости
Сделки с элитной недвижимостью часто сопровождаются нюансами: зонирование, памятники, сложные схемы собственности. Опытные агенты дают доступ к закрытым предложениям и проводят тщательную проверку. Умелые переговорщики ценны не только при обсуждении цены — они выделяют уникальные плюсы объекта. Их знание местных особенностей, лицензирования аренды и согласования ремонтов обеспечивает гладкую покупку.
Избегайте распространённых ошибок
Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.
Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.
