Этот аутентичный объект недвижимости в Ровинь уединённо располагается на территории поместья площадью 138 800 м² всего в 10 километрах от исторического центра города, в неприметном месте вдали от основных маршрутов. Главный дом, выполненный в формате виллы площадью 150 м² на двух этажах и общей застроенной площадью около 300 м², — один из нескольких оригинальных каменных строений, ожидающих комплексной реставрации. Дополнительные постройки включают гостевой коттедж 50 м² и ещё два объекта по 30 м² и 50 м², что открывает широкие возможности для восстановления или развития.
Проведены электричество, вода, новые подстанции и септическая инфраструктура; на участке также есть газовые коммуникации. Поместье обеспечивает уникальную приватность и уединение среди открытых истрийских пейзажей. Ближайший пляж находится в двадцати минутах ходьбы и соединён с городом велосипедной дорожкой. На территории: пять спален и пять ванных комнат, распределённых по существующим зданиям.
Побережье и архипелаг Ровиня, вкупе с его многовековой средиземноморской историей, дарят особое чувство места тем, кто ищет убежище. Благодаря прямому доступу к зонам отдыха и утончённой атмосфере, присущей именно этому региону, поместье задаёт ненавязчивый темп жизни, созданный светом, камнем и пространством.
Исследуйте Rovinj вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости
Экспертное сопровождение сложных сделокОсобенности локального рынка элитной недвижимости требуют глубоких знаний и деликатности. Доступ к внебиржевым объектам и доверительные отношения с собственниками делают консультантов незаменимыми для выявления уникальных возможностей до выхода на широкий рынок. Их навыки переговоров и юридические знания обеспечивают дополнительную ценность за пределами цены, а клиенты получают уверенность при международных и стратегических решениях.
Избегайте распространённых ошибок
Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.
Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.
