Таунхаус в Санкт-Йоханне-ин-Тироле располагается в конце тихого тупика, залитого солнцем, и открывает исключительные виды на массивы Вильдер Кайзер, Ханенкамм и Китцбюэлер Хорн. Резиденция находится в одном из самых востребованных районов Санкт-Йоханна, всего в 15 минутах ходьбы от центра, что обеспечивает редкое сочетание уединения и доступности.
Внутреннее пространство площадью 265 м² гармонично распределено по трём уровням. На первом этаже вас встречает просторный холл, из которого можно пройти в кабинет, две спальни, ванную комнату и гостевой санузел. Зона на открытом воздухе с солнечной террасой и бассейном с солёной водой дарит панорамные альпийские виды. На втором этаже объединённая зона гостиной, столовой и кухни обогревается тёплым дубовым полом, открытыми балками и керамическим камином. Панорамные окна от пола до потолка и просторные балконы обрамляют горные пейзажи и наполняют дом светом.
На верхнем уровне расположена мастер-сьют с гардеробной и собственной ванной — это отдельная зона отдыха. На цокольном этаже предусмотрены комната для хобби и велнесса, прачечная, кладовая и прямой выход в гараж — всё для максимального комфорта. Отделка включает гранитные элементы, смесители Dornbracht, индивидуально выполненную мебель и полностью обустроенный ландшафт участка. Лифт, дистанционно управляемые жалюзи, система освещения, видеонаблюдение и подземная проводка обеспечивают дополнительное удобство и конфиденциальность.
В регионе, где царят солнце и энергия Альп, этот роскошный таунхаус в Санкт-Йоханне-ин-Тироле находится вблизи лучших горнолыжных трасс, велосипедных маршрутов, теннисных кортов и других объектов для активного отдыха. Всего в 10 километрах находится Китцбюэль, расширяя возможности доступа. Недвижимость сочетает просторы, свет и безопасность, создана для тех, кто ценит качество, частную жизнь и пребывание в горах.
Исследуйте St. Johann In Tirol вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости
Покупка в тирольских Альпах требует глубокого понимания местных реалий, регламентов и скрытых возможностей. Опытный консультант откроет доступ к эксклюзивным предложениям, обеспечит безупречные переговоры, распознает архитектурные особенности и решит вопросы пересечения юрисдикций, максимально защищая интересы клиента на каждом этапе сделки.
Избегайте распространённых ошибок
Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.
Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.
