Отдельно стоящий дом в Удене элегантно соединяет очарование 1930-х годов с комфортом и устойчивыми технологиями, необходимыми для современной жизни. В 2003 году дом был перестроен под архитектурным надзором; классические пропорции обеспечивают ощущение статности, которое усиливается высококлассной теплоизоляцией, стеклопакетами HR++, солнечными панелями и гибридным тепловым насосом. Площадь жилых помещений составляет 160 м²; участок — 702 м², что гарантирует пространство внутри и приватность на улице.
Просторная гостиная с газовым камином плавно переходит в светлую обеденную кухню с утонченным уровнем отделки. Тёплый пол, высокие потолки и тщательно подобранные материалы создают атмосферу комфорта; раздвижные двери мягко зонируют пространство. Кухня оборудована встроенной техникой, имеет вид на сад и подходит как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Три спальни обслуживаются качественной ванной комнатой с тёплым полом и душем без бортиков; здесь ощущается сдержанность и внимание к деталям.
За пределами главного дома расположен частный благоустроенный сад, который дополняет утеплённая пристройка с отдельной ванной и отоплением — идеальное место для домашнего офиса, гостевых апартаментов или студии. Гараж и большая подъездная аллея обеспечивают дополнительный комфорт. Дом находится в тихом историческом районе Удена, среди деревьев, с прямым доступом к инфраструктуре центра. Близость автомагистрали A50 облегчает выезд в Эйндховен, Ден Бош и Неймеген. Природные заповедники Maashorst и Lieverlingsbos рядом — идеальны для прогулок.
Экологичность отражается в уровне теплоизоляции, классе энергопотребления B, частичном тёплом полу, гибридной системе и солнечных панелях. Это редкое предложение для взыскательных покупателей, ищущих спокойную роскошь, подлинную архитектуру и долгосрочную ценность в Удене.
Исследуйте Uden вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости
Для успеха на рынке недвижимости в Удене необходимы глубокие местные знания, доступ к закрытым предложениям и компетентные переговоры. Доверие и конфиденциальность — ключевые ценности. Профессиональные советники организуют частные показы и обеспечивают тщательную юридическую проверку. Знание нюансов — от статуса культурного наследия до ландшафтных требований — гарантирует качественное сопровождение любой сделки.
Избегайте распространённых ошибок
Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.
Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.
