Этот семейный дом в Зёйлихеме возвышается как памятник XVIII века на берегу реки Ваал и у заповедной зоны Де Бремваард, создавая уникальное сочетание исторического наследия и природного окружения. Жилая площадь составляет 202 м² и органично распределена по двум уровням, каждый из которых тщательно восстановлен и расширен для создания выразительного вида на реку и сохранения аутентичного облика. Ритм жизни меняется с сезонами: от кухни с видом на сад и столешницами из бельгийского голубого камня до приподнятой столовой с выходом на террасу с видом на реку—приглашая природу проникать внутрь дома.
На первом этаже находится спальня, новая роскошная ванная комната, практичная техническая комната и садовая комната с выходом на индивидуальную террасу через классические французские двери. Античная красная плитка аббатства и система тёплого пола поддерживают комфорт и подчеркивают историческую ценность. На верхнем этаже полы из дуба и открытые балки создают атмосферу уединения в гостиной с видом на реку; французские двери ведут на террасу на крыше, откуда открываются панорамные виды, определяющие уникальность этого места. Пристройка 2003 года предоставляет просторную вторую гостиную или ателье, окружённое окнами с видами на небо и реку.
Продуманная модернизация включила утепление, солнечные панели и гибридную систему отопления в сочетании с энергосберегающими стеклопакетами HR, что обеспечило дому класс энергопотребления B. Участок составляет 1 388 м² и организован серией террас, буковыми живыми изгородями и зрелыми плодовыми деревьями, обеспечивая приватность и устойчивость на пойменных землях. Прочное подпорное сооружение, частная парковка на три автомобиля и деревянный сарай завершают предложение. Все местные удобства и отличные транспортные связи находятся поблизости, при этом усадьба остаётся абсолютно приватной—редкая возможность для тех, кто ищет простора, подлинности и исключительного доступа к реке и заповеднику. Эта роскошная вилла в Зёйлихеме создаёт гармонию с природой и духом места.
Исследуйте Zuilichem вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости
Экспертный совет незаменим на рынке, где ценятся приватность и деликатность. Специалисты открывают доступ к эксклюзивным лотам, используют локальные знания для поиска редких объектов. Их опыт помогает ориентироваться в муниципальных нормах и вести переговоры с владельцами, обеспечивая наилучший результат в конфиденциальных сделках.
Избегайте распространённых ошибок
Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.
Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.
